Sobrado Espaçoso em Residencial Privilegiado na Granja Viana Localizado em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, este excelente sobrado está a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares (retorno do Km 23) e com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas ? ideal para quem busca praticidade e mobilidade. Destaques do imóvel: - Condomínio tranquilo, com rua sem saída, garantindo privacidade e segurança. - 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acesso à varanda por porta balcão. - Living generoso para 4 ambientes, perfeito para receber com conforto e estilo. - Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade. - Área de serviço completa, com lavanderia equipada com armários, dois quartos e banheiro de empregada. - Sala íntima ou de TV no piso superior, além de um escritório com armários embutidos. - Área de lazer privativa com piscina, ducha, vestiário e espaço gourmet com churrasqueira e pia. - Garagem para até 4 veículos, com cobertura retrátil tipo Zetaflex. Infraestrutura e conforto: - Aquecimento a gás de passagem. - 3 caixas d?água com capacidade total de 3.000 litros. - Ambientes bem distribuídos e iluminados, com excelente ventilação natural. Este sobrado é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização estratégica, em um condomínio que oferece tranquilidade e fácil acesso às principais vias da região.